Estimation théorique
rue du pré fleuri,01430 Saint Martin du Frêne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue du pré fleuri,01430-Saint Martin du Frêne indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceignes (01067), comprenant 267 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceignes (01067), comprenant 267 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-28 | 20 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 96 | 263 | 250000€ | 2604€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 140 | 124 | 284550€ | 2033€ |
2020-06-04 | 68 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 735 | 187000€ | 1558€ |
2019-11-15 | 101 | GR GRANDE RUE | 4 | 138 | 507 | 216000€ | 1565€ |
2020-10-08 | 2 | IMP DU TILLEUL | 5 | 104 | 978 | 215000€ | 2067€ |
2020-08-19 | 2 | RTE DE LA CROZETTE | 4 | 89 | 499 | 180000€ | 2022€ |
2021-07-30 | 29 | RUE DE LONGEVILLE | 4 | 120 | 1085 | 310000€ | 2583€ |
2021-09-08 | 3 | RTE DE LA CROZETTE | 5 | 110 | 720 | 170000€ | 1545€ |
2019-10-07 | 105 | GR GRANDE RUE | 4 | 132 | 817 | 210000€ | 1591€ |
2019-10-11 | 85 | GR GRANDE RUE | 4 | 127 | 139 | 120000€ | 945€ |
2019-09-17 | 25 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 3 | 129 | 1193 | 211200€ | 1637€ |
2021-12-04 | 15 | RTE DE LA CROZETTE | 4 | 91 | 767 | 250000€ | 2747€ |
2022-05-10 | 38 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 141 | 1302 | 250000€ | 1773€ |
2022-07-25 | 30 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 7 | 160 | 885 | 172500€ | 1078€ |
2022-01-21 | 5 | IMP DES THILLES | 5 | 109 | 317 | 39100€ | 359€ |
2023-03-27 | 5147 | COMBE DU BIEF | 4 | 93 | 1929 | 35000€ | 376€ |
2022-07-15 | 2 | RUE SOUS CHAMOISE | 6 | 122 | 1411 | 310000€ | 2541€ |
2022-07-04 | 16 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 175 | 644 | 252000€ | 1440€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 7 | 150 | 530 | 166000€ | 1107€ |
2021-05-31 | 22 | RUE DE LA VIE DE L ORME | 4 | 98 | 735 | 213000€ | 2173€ |
2019-12-30 | 11 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 6 | 150 | 957 | 326515€ | 2177€ |
2023-04-04 | 10 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 105 | 818 | 233000€ | 2219€ |
2019-11-20 | 55 | GR GRANDE RUE | 5 | 154 | 191 | 92800€ | 603€ |
2021-09-28 | 113 | GR GRANDE RUE | 2 | 63 | 645 | 252000€ | 4000€ |
2021-09-09 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 127 | 390 | 133000€ | 1047€ |
2021-12-17 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 148 | 343 | 120000€ | 811€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE LA NITRIERE | 6 | 158 | 440 | 126000€ | 797€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DE LA NITRIERE | 4 | 73 | 248 | 139650€ | 1913€ |
2022-10-14 | 6 | IMP DES TERREAUX | 3 | 77 | 255 | 60000€ | 779€ |
2019-06-25 | 1 | RUE DE CHATEAU BRUNEAU | 5 | 102 | 132 | 23000€ | 225€ |
2022-12-06 | 1 | IMP DE LA FONTANELLE | 4 | 103 | 622 | 250000€ | 2427€ |
2020-05-06 | 345 | RUE DU CLOU | 8 | 234 | 2172 | 268220€ | 1146€ |
2019-09-18 | 244 | RUE DU CLOU | 4 | 110 | 341 | 100000€ | 909€ |
2023-01-06 | 52 | RUE DU FOUR | 6 | 85 | 829 | 249800€ | 2939€ |
2021-03-01 | 128 | RUE DU FOUR | 5 | 120 | 576 | 130000€ | 1083€ |
2022-10-11 | 247 | EN COIRON | 4 | 113 | 1001 | 267000€ | 2363€ |
2020-07-08 | 170 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 83 | 1000 | 175000€ | 2108€ |
2020-05-16 | 253 | RUE DE L'EGALITE | 6 | 138 | 1520 | 103333€ | 749€ |
2022-09-07 | 687 | RTE DES GRANDS MOULINS | 7 | 152 | 1400 | 397000€ | 2612€ |
2021-01-27 | 438 | RUE SAINT CLAIR | 2 | 62 | 1433 | 117000€ | 1887€ |
2020-10-08 | 5 | CHE DU CHAMP CARRE | 5 | 108 | 1000 | 281489€ | 2606€ |
2019-07-02 | 3 | IMP DE LA FERRIERE | 3 | 100 | 455 | 39000€ | 390€ |
2019-11-22 | 34 | RUE DE LA DOYE | 4 | 160 | 378 | 320000€ | 2000€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DE LA FABRIQUE | 8 | 166 | 3091 | 275000€ | 1657€ |
2023-04-20 | 15 | RUE DE LA DOYE | 6 | 174 | 781 | 140000€ | 805€ |
2021-09-23 | 16 | RTE DE LA COMBE DU VAL | 6 | 167 | 1605 | 170000€ | 1018€ |
2020-09-10 | 22 | RTE DE LA COMBE DU VAL | 6 | 152 | 330 | 92000€ | 605€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DU CHAUSSIN | 5 | 153 | 666 | 388000€ | 2536€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE LA TEPPE | 2 | 64 | 490 | 75000€ | 1172€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU CHAUSSIN | 5 | 116 | 637 | 250000€ | 2155€ |
2022-11-14 | 3 | RUE DU CHAUSSIN | 4 | 102 | 602 | 235000€ | 2304€ |
2021-10-01 | 59 | RTE DE LA COMBE DU VAL | 2 | 73 | 120 | 50000€ | 685€ |
2019-07-25 | 2 | IMP DE LA ROCHETTE | 6 | 185 | 1200 | 274000€ | 1481€ |
2022-07-12 | 25 | RUE DU QUART D AMONT | 5 | 95 | 970 | 180000€ | 1895€ |
2021-08-04 | 10 | RUE DE LA TEPPE | 4 | 104 | 309 | 246950€ | 2375€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE LA TEPPE | 4 | 104 | 1163 | 215470€ | 2072€ |
2023-03-31 | 41 | RTE DE LYON | 4 | 137 | 372 | 110000€ | 803€ |
2021-04-20 | 11 | RUE DE LA TEPPE | 4 | 110 | 1081 | 226100€ | 2055€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DE LA LECHERE | 4 | 92 | 288 | 160000€ | 1739€ |
2022-12-07 | 1 | RUE DE LA LECHERE | 4 | 92 | 288 | 200000€ | 2174€ |
2022-03-14 | 21 | RUE DE LA TEPPE | 3 | 72 | 962 | 200000€ | 2778€ |
2021-06-22 | 516 | RTE DE MAILLAT | 2 | 80 | 204 | 80000€ | 1000€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE L EGALITE | 6 | 310 | 820 | 170000€ | 548€ |
2023-03-20 | 252 | RUE DE LA HAIE DU POIRIER | 4 | 122 | 1230 | 310000€ | 2541€ |
2019-09-05 | 9 | RUE DE LA LECHERE | 4 | 110 | 324 | 108000€ | 982€ |
2022-10-28 | 9 | LOT LA RIVIERE | 5 | 116 | 568 | 250000€ | 2155€ |
2022-04-29 | 5 | IMP DE L ARNIERE | 4 | 97 | 1160 | 232000€ | 2392€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 108 | 1010 | 280000€ | 2593€ |
2019-12-12 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 151 | 1121 | 190000€ | 1258€ |
2022-03-25 | 21 | RUE DE LA LECHERE | 5 | 100 | 1496 | 160000€ | 1600€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 103 | 822 | 115000€ | 1117€ |
2022-10-06 | 23 | RUE DU LAC | 3 | 100 | 199 | 125000€ | 1250€ |
2019-08-23 | 8 | RUE CHAMP LAGE | 6 | 100 | 847 | 193000€ | 1930€ |
2020-04-30 | 8 | RUE CHAMP LAGE | 6 | 100 | 847 | 207000€ | 2070€ |
2020-07-27 | 14 | RUE CHAMP LAGE | 1 | 50 | 882 | 70000€ | 1400€ |
2019-07-05 | 17 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 112 | 416 | 193000€ | 1723€ |
2022-07-28 | 17 | ALL DES TILLEULS | 5 | 134 | 714 | 285000€ | 2127€ |
2019-09-04 | 16 | RUE CHAMP LAGE | 5 | 85 | 877 | 155000€ | 1824€ |
2023-03-27 | 16 | RUE CHAMP LAGE | 5 | 85 | 877 | 235000€ | 2765€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DU LAC | 4 | 70 | 93 | 73000€ | 1043€ |
2019-06-11 | 17 | RUE VICTOR GAVARD | 3 | 80 | 812 | 135000€ | 1688€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DU LAC | 3 | 79 | 455 | 100000€ | 1266€ |
2020-11-16 | 18 | RUE VICTOR GAVARD | 3 | 97 | 1058 | 120000€ | 1237€ |
2020-10-12 | 103 | RUE RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 317 | 58000€ | 569€ |
2021-08-27 | 6 | RTE DE MAILLAT | 4 | 100 | 1082 | 208000€ | 2080€ |
2022-10-21 | 93 | RUE DU VILLAGE | 4 | 92 | 2035 | 250000€ | 2717€ |
2020-02-07 | 9 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 160 | 698 | 129350€ | 808€ |
2021-09-28 | 133 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 157 | 977 | 300000€ | 1911€ |
2020-05-28 | 79 | RUE DES DIMES | 5 | 110 | 2274 | 200000€ | 1818€ |
2021-09-30 | 40 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 503 | 205000€ | 1952€ |
2019-06-28 | 40 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 503 | 180700€ | 1721€ |
2020-07-10 | 48 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 124 | 592 | 229930€ | 1854€ |
2021-03-22 | 67 | RUE DE L OIGNIN | 3 | 100 | 215 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-14 | 207 | RUE DE L OIGNIN | 3 | 90 | 1140 | 350000€ | 3889€ |
2021-05-07 | 20 | RUE BORGNE | 2 | 80 | 365 | 80000€ | 1000€ |
2020-09-15 | 250 | RUE DE L OIGNIN | 5 | 98 | 784 | 236000€ | 2408€ |
2021-01-21 | 125 | RUE DE L ANGE | 4 | 48 | 116 | 86000€ | 1792€ |
2021-01-26 | 92 | CHE NEUF | 5 | 115 | 446 | 250000€ | 2174€ |
2021-09-13 | 43 | RUE DES SAVOIES | 6 | 122 | 375 | 165000€ | 1352€ |
2022-07-18 | 246 | RUE DE L ANGE | 4 | 111 | 794 | 265000€ | 2387€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DE LA FONTAINE ST AMAND | 3 | 60 | 432 | 220000€ | 3667€ |
2020-10-12 | 42 | VOIE DU TRAM | 4 | 104 | 1500 | 103350€ | 994€ |
2019-06-03 | 42 | VOIE DU TRAM | 4 | 104 | 0 | 199700€ | 1920€ |
2022-12-15 | 42 | VOIE DU TRAM | 4 | 150 | 1500 | 280000€ | 1867€ |
2020-04-29 | 80 | RUE DU QUART D AMONT | 4 | 121 | 595 | 73000€ | 603€ |
2019-06-28 | 62 | RUE DU QUART D AMONT | 3 | 60 | 220 | 70000€ | 1167€ |
2022-10-17 | 230 | RUE DE TRES LA VILLE | 5 | 110 | 1089 | 250000€ | 2273€ |
2020-12-16 | 11 | AV EUGENE CHANAL | 4 | 56 | 523 | 42500€ | 759€ |
2022-02-16 | 40 | AV DE BRESSE | 5 | 100 | 329 | 185000€ | 1850€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU PRE A L OURS | 4 | 97 | 459 | 137900€ | 1422€ |
2022-11-14 | 7 | RUE DU PRE A L OURS | 4 | 97 | 459 | 230000€ | 2371€ |
2022-12-19 | 244 | RUE DE TRES LA VILLE | 4 | 83 | 1144 | 229000€ | 2759€ |
2019-11-12 | 135 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 72 | 390 | 175200€ | 2433€ |
2021-04-29 | 52 | AV DE BRESSE | 3 | 86 | 368 | 80000€ | 930€ |
2022-06-16 | 39 | RUE DU QUART D AMONT | 6 | 129 | 755 | 240000€ | 1860€ |
2021-06-18 | 126 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 99 | 612 | 200000€ | 2020€ |
2020-04-14 | 109 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 569 | 190000€ | 1900€ |
2023-01-16 | 35 | RUE DES CYGNES | 5 | 100 | 429 | 220000€ | 2200€ |
2019-08-02 | 16 | RUE DU MAQUIS | 4 | 98 | 560 | 161480€ | 1648€ |
2023-02-09 | 342 | RUE DE LA POSTE | 4 | 84 | 2590 | 170000€ | 2024€ |
2023-04-26 | 2 | AV EUGENE CHANAL | 6 | 255 | 888 | 350000€ | 1373€ |
2020-03-16 | 45 | RUE DES PUITS | 4 | 106 | 819 | 105500€ | 995€ |
2021-03-25 | 20 | RUE DES COLVERTS | 5 | 108 | 616 | 175000€ | 1620€ |
2022-08-25 | 20 | RUE DES COLVERTS | 5 | 108 | 616 | 238000€ | 2204€ |
2021-09-24 | 278 | MTE DU TRUFFET | 5 | 99 | 650 | 160000€ | 1616€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 1376 | 221000€ | 2631€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 106 | 652 | 220000€ | 2075€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 697 | 240000€ | 2892€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES TANNERIES | 5 | 152 | 87 | 100000€ | 658€ |
2021-07-16 | 45 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 116 | 166 | 68000€ | 586€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 136 | 340 | 222000€ | 1632€ |
2021-02-02 | 22 | RUE PAUL PAINLEVE | 6 | 150 | 377 | 99000€ | 660€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 6 | 165 | 724 | 265000€ | 1606€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 110 | 618 | 265000€ | 2409€ |
2023-03-29 | 61 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 140 | 140 | 141000€ | 1007€ |
2019-07-12 | 69 | RUE DOCTEUR MERCIER | 6 | 159 | 281 | 140000€ | 881€ |
2019-10-22 | 2 | AV DU LAC | 5 | 140 | 497 | 192868€ | 1378€ |
2020-09-02 | 3 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 110 | 210 | 120000€ | 1091€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 100 | 257 | 125000€ | 1250€ |
2022-06-27 | 30 | RUE DU COLLEGE | 5 | 130 | 94 | 55000€ | 423€ |
2020-08-24 | 25 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 78 | 334 | 69980€ | 897€ |
2022-09-01 | 76 | RUE DE CHAMP FURIEUX | 4 | 86 | 1102 | 185000€ | 2151€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DOCTEUR MERCIER | 3 | 110 | 90 | 113150€ | 1029€ |
2021-03-22 | 1 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 100 | 1236 | 178000€ | 1780€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 100 | 1236 | 200000€ | 2000€ |
2020-06-19 | 97 | RUE DE LA POSTE | 3 | 99 | 959 | 147000€ | 1485€ |
2019-12-27 | 37 | RUE DU COLLEGE | 4 | 120 | 215 | 87000€ | 725€ |
2023-02-01 | 1 | ALL DES CYPRES | 3 | 84 | 1270 | 245000€ | 2917€ |
2019-06-20 | 74 | RUE DE LA POSTE | 3 | 74 | 415 | 118950€ | 1607€ |
2020-11-19 | 16 | RUE DU MAQUIS | 5 | 117 | 96 | 97000€ | 829€ |